Cette page référence d'abord les fournisseurs partenaires de papernest puis les autres fournisseurs pertinents. Classement : dans l'ordre décroissant du nombre de clients à l'échelle nationale. En savoir plus sur notre méthodologie : ici.

Vendre avec un agent immobilier en ligne ou de quartier

Pourquoi Vente avec une agence immobilière en ligne ? 

Vous avez un appartement ou une maison dans Paris ? Il est possible soit de travailler un agent immobilier de quartier ou encore de vendre en PAP. Aujourd’hui presque 50 % des propriétaires vendent par eux même leur bien. La raison ? des commissions d’agences importante et qui diminue le potentiel prix net vendeur du bien immobilier. Pourtant une alternative existe, travailler avec un agent immobilier en ligne.

L’alternative en travaillant avec une agence en ligne 

Agent de secteur

Vendre oui, mais dans les meilleures conditions. Les agents immobiliers actuellement fonctionnent avec des honoraires suivants : 

Prix de vente = prix net acquéreur x pourcentage d’honoraire en %

Exemple : Prix de vente d’un appartement situé dans le quartier de Montmartre – Paris 18ème = 250 000 € (prix net vendeur) x 5,4 %* (Honoraire moyen agent immobilier)

250 000 € x 5,4 % = 13 500 € d’honoraire à la charge du vendeur. 

Agent en ligne commission fixe

Un agent immobilier en ligne propose une commission fixe quelques soit la valeur de l’appartement mis en vente.

Prix de vente mis en annonce = prix net vendeur + frais d’agence fixe

Exemple : 250 000 € (prix net vendeur) + 1,99 % (montant de l’honoraire fixe de l’agent en ligne)

4 975 € = commission fixe payable uniquement à la signature de l’acte authentique chez le notaire. 

Différence de prix net vendeur entre un agent en ligne à et un agent immobilier de secteur 

Pour un bien d’une valeur de 250 000 € situé dans le 18ème arrondissement de Paris, vous économisez en moyenne plus de 9 000 €. Soit par effet un prix net dans votre poche supérieur pour le vendeur et un prix d’acquisition plus en phase avec le marché de l’immobilier pour l’acheteur du bien. 

Autres avantages de donner à la vente son appartement à l’agent en ligne à commission fixe.

En plus de percevoir un meilleur prix de vente FAI inclus pour la vente d’un appartement, l’agent immobilier en ligne à frais fixe vous permets : 

  • Diminuer le temps de mise en vente de l’appartement ;
  • Un prix fixe et sans surprise pour l’acheteur et le vendeur ;
  • Transparence de la commission ;
  • Des outils digitaux sans précédents
  • Pas de souétimation du logement ;
  • Un concept novateur pour changer votre regard sur la vente immobilière ;
  • Accompagnement dans les démarches administratives ;
  • Conseil en droit de l’immobilier et succession.

Conclusion, que choisir un agent immobilier en ligne ou vendre seul sans l’aide d’un agent ? 

 Il ne vous reste plus qu’à opter pour votre manière préférée de vendre votre bien immobilier ? Confier la vente de son bien à un agent immobilier nouvelle génération ? Un agent immobilier de secteur ? Vendre entre particuliers avec l’aide du Bon coin Immobilier ou de la Market Place de Facebook ? Le choix est à vous. Nous vous conseillons de vendre votre logement avec un agent immobilier à frais d’agence fixe pour gagner du temps, de l’argent, tout en ayant une expertise immobilière locale et surtout augmenter le prix de vente de votre appartement ! 

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Article écrit par :

calendrier 9 juillet 2019

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